项目概况
新阳光花园小区由同一物业服务区域的阳光花园和E型楼整合而成，物业服务采购项目名称为“新阳光花园小区+”，后期拟吸纳相邻成熟小区统一管理。项目的潜在服务商应在湖北浩嘉工程项目管理有限公司（中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园1号楼201室）获取采购文件，并于2022年9月26日9点30分（北京时间）前提交响应文件。
一、项目基本情况
1、项目编号：HBHJ-ZB2022220
2、采购计划备案号：无
3、项目名称：新阳光花园小区+ 物业服务采购项目
4、采购方式：竞争性磋商
5、预算金额：本项目为限定单价采购,其中住户物业管理服务费限价为0.58元/O/月，商户（含住改商）物业管理服务费限价为1.2元/O/月。
6、限价：本项目为限定单价采购,其中住户物业管理服务费限价为0.58元/O/月，商户（含住改商）物业管理服务费限价为1.2元/O/月。
7、采购需求：新阳光花园小区由同一物业服务区域的阳光花园和E型楼整合而成，物业服务采购项目名称为“新阳光花园小区+”，后期拟吸纳相邻成熟小区统一管理。本次主要对新阳光花园小区为期三年的物业管理服务进行采购,目前新阳光花园小区住房面积约46515.34平方米。
8、合同履行期限：自合同签订之日起三年。
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、是否可采购进口产品:否
11、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
二、申请人的资格要求：
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同服务商，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：专门面向中小微企业。
6、本项目的特定资格要求：
（1）响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，服务商未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。
注：以上所有资料均制作进磋商响应文件中（清晰可见），否则磋商小组不予认可。
三、获取采购文件
1、时间：2022年9月16日至2022年9月22日，每天上午8：30至12：00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：湖北浩嘉工程项目管理有限公司（中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园1号楼201室）
3、方式：服务商须携带法定代表人或授权委托代理人的身份证明文件原件（法定代表人身份证明或法定代表人授权书）以及本人第二代有效居民身份证原件现场报名，不接受网络报名，文件售后不退。
4、售价：300元
四、响应文件提交
1、开始时间：2022年9月26日9点00分（北京时间）
2、截止时间：2022年9月26日9点30分（北京时间）
3、地点：中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园1号楼202室
五、开启
1、时间：2022年9月26日9点30分（北京时间）
2、地点：湖北浩嘉工程项目管理有限公司（中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园1号楼202室）
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
(1)磋商服务商的法定代表人或委托代理人应携身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书原件）、第二代有效身份证原件准时参加磋商会。逾期未按要求送达磋商响应文件的，采购单位不予受理。
(2)响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次磋商过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名 称：宜昌市阳光花园业主委员会
名 称：宜昌市冠丰E型楼业主委员会
地 址：宜昌区城东大道10号
联系方式：向光明18707200020 檀炎15171826439
2.采购代理机构信息
名 称：湖北浩嘉工程项目管理有限公司
地 址：中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园1号楼
联系方式：15207209058
3.项目联系方式
项目联系人：李晓琴
电 话：15207209058