项目概况：

陈埫坪村五组林场土地（空闲地）对外招租项目的潜在竞租人应在湖北浩嘉工程项目管理有限公司（中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园1号楼201室）获取采购文件，并于2023年4月12日9点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况：

1、招租项目编号：HBHJ-ZB2023131

2、招租项目名称：陈埫坪村五组林场土地（空闲地）对外招租项目

4、竞租方式：竞争性谈判

5、竞租起步价：人民币5500元/亩/年

6、招租内容：现有陈埫坪村五组林场空闲地约6.58亩(以实际测绘面积为准),为有效利用村级资源，提高闲置土地利用率，现对外公开招租，场地用途仅限于堆放,有噪音和污染的堆放除外,租赁方不可擅自拆改变动或损坏场地主体结构、不可擅自违规搭建（构）筑物，不可在该场地从事违法活动。

7、租期：四年。

二、竞租人的资格要求：

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。

3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他采购采购活动。

4、未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。

5、本项目的特定资格要求：

（1）响应文件递交截止时间当天，“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询，竞租人未被列入信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

（2）本项目不接受联合体谈判，竞租人应以独立身份参与本项目谈判。

三、获取采购文件：

1、时间：2023年4月7日至2023年4月11日止（上午8：30至12：00，下午14：00至17：30，国家法定节假日除外）。

2、地点：湖北浩嘉工程项目管理有限公司（中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园1号楼201室）

3、售价：0元/份，文件售后不退。

4、谈判保证金：

竞租人需在获取响应文件之前缴纳谈判保证金，否则将拒绝其报名；谈判保证金由湖北浩嘉工程项目管理有限公司代收代退，保证金缴纳金额：20000.00元（人民币）

（1）该项目对应的保证金收取账户如下：

收款单位：湖北浩嘉工程项目管理有限公司

开户行：湖北三峡农村商业银行股份有限公司自贸区支行

银行账号：8201 0000 0030 1645 8

（2）谈判保证金递交方式：

投标人应在投标截止时间之前，通过企业银行基本账户，将所规定数额的保证金以转账或电汇方式缴纳至该项目所对应的保证金收取账号内（不接受银行保函、第三方担保、现金缴纳方式递交的谈判保证金）。保证金缴纳时间以该项目所对应的保证金收取账号中显示的到账时间为准。

（3）退还谈判保证金：

发布成交结果公告后30日内无息退还所有单位的谈判保证金。

四、响应文件提交：

1、开始时间：2023年4月12日09点00分

2、截止时间：2023年4月12日09点30分。

3、地点：湖北浩嘉工程项目管理有限公司开标室(中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园1号楼202室)。

4、方式：竟租人的法定代表人或委托代理人应携身份证明文件（法定代表人身份证明或法人授权委托书原件）和第二代有效身份证原件和购买谈判文件工本费收据原件准时参加谈判会。逾期未按要求送达谈判响应文件的，采购单位不予受理。

五、开启：

1、时间：2023年4月12日09点30分。

2、地点：湖北浩嘉工程项目管理有限公司开标室(中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园1号楼202室)。

六、公告期限：

公告期限自公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜：

（1）竞租人的法定代表人或委托代理人应携身份证明文件（法定代表人身份证明原件或法人授权委托书原件）、第二代有效身份证原件和购买谈判文件工本费收据原件准时参加谈判会。逾期未按要求送达谈判响应文件的，采购单位不予受理。响应文件递交截止时间是否有变化，请关注本次谈判过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。

（2）信息发布媒体：湖北浩嘉工程项目管理有限公司官网

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系：

   1、采购人信息

名 称：宜昌市夷陵区东城城乡统筹发展试验区陈埫坪村村民委员会

地 址：宜昌市夷陵区东方大道

联系方式：15549283358

2、采购代理机构信息

名 称：湖北浩嘉工程项目管理有限公司

地 址：中国（湖北）自贸区宜昌片区大连路33号清华科技园

联系方式：18772280854

3、项目联系方式

项目联系人：孟真

电　话：18772280854